1992〜2002年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
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サーパス伴駅前
広島県広島市安佐南区伴東三丁目
/ 伴駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,162万円
28.6万円/㎡
1,337
1,887
2,437
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,437万円
25.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月20日
サーパス伴駅前
1,780万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,780万円 | 23.6万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 24.5万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,890万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,990万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 23.6万円 | 4階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/24 | ヒルズアーバン参番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 2,200万円 | 26.0万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/06 | エイ・シティヒルズアリーナI番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,799万円 | 19.6万円 | 91.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 1,999万円 | 24.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅1分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/21 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/09/04 | グラン・コート長楽寺 広島市安佐南区伴東一丁目 | 長楽寺駅7分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/06 | チュリス長楽寺 広島市安佐南区長楽寺一丁目 | 長楽寺駅4分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/27 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 1,598万円 | 24.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/21 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,398万円 | 28.6万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/25 | パークヒルズ毘沙門 広島市安佐南区安東一丁目 | 緑井駅5分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/26 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス毘沙門台駅前 広島市安佐南区毘沙門台一丁目 | 毘沙門台駅5分 | 1,988万円 | 28.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/02 | ウィングヒル神宮山 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅8分 | 1,700万円 | 25.4万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | 八木パークハウス桜通り 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/07/31 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/05 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/03 | フローレンス川内せせらぎ公園 広島市安佐南区川内五丁目 | 七軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/04 | アスティア東山本 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅16分 | 1,830万円 | 28.3万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/06 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 1,798万円 | 26.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/13 | フローレンス八木駅前 広島市安佐南区八木九丁目 | 上八木駅2分 | 1,770万円 | 23.2万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/18 | アイレスト古市駅前 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市駅1分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ヴェルディ川内 広島市安佐南区川内六丁目 | 七軒茶屋駅11分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/06 | ダイアパレスリバーコート古市 広島市安佐南区川内二丁目 | 大町駅9分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.71㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/21 | ジェイシティせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅7分 | 1,798万円 | 26.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルシャトー祇園 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,190万円 | 26.2万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン祇園 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅9分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/03 | サーパス川内南 広島市安佐南区川内一丁目 | 緑井駅13分 | 1,998万円 | 28.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
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